Rolls Royce ของไม้เอ็นจิเนียร์
ฟัง พุทธธรรม ชุด
Furniture
ลงโฆษณา
พระไตรปิฎกเสียง คลิก

ตรวจสอบงานหลังคาฉบับเจ้าของบ้านทำเอง

28 Mar 2013 - akanek_ja_ja

วันก่อนมีคนเอาแผ่นพับคำแนะนำในการตรวจสอบ-ดูแลบ้าน ที่ทาง ตราช้างจัดทำขึ้นมาฝาก เปิดอ่านหลายๆ หน้าแล้ว มีความรู้เกี่ยวกับงานก่อสร้างบ้านหลายๆ เรื่องที่น่าสนใจและเป็นประโยชน์กับเจ้าของบ้าน ที่สามารถนำไปใช้เป็นข้อมูลในระหว่างก่อสร้าง ตรวจสอบงานระหว่างก่อสร้าง ตลอดจนไปถึงช่วงของการดูแลรักษาบ้านแสนรักของเราให้อยู่กับเราได้อีกนานแสนนาน วันนี้ก็เลยขอนำมาฝากกันสำหรับคนที่ไม่ได้มีแผ่นพับนี้อยู่ในมือ  ส่วนการตรวจสอบเรื่องอื่นๆ ในแผ่นพับจะทยอยเอามาลงให้ทราบกันภายหลัง

เรื่องแรกที่ขอหยิบมาฝากกันก็คือวิธีตรวจสอบหลังคาฉบับเจ้าของบ้านทำเองได้

 หลังคาเป็นจุดหนึ่งที่มักจะมีปัญหาที่เราจะมารู้กันก็ตอนอยู่อาศัยไปแล้ว ตอนสร้างยังตรวจสอบอะไรไม่ได้ ต้องรอให้ถึงหน้าฝนถึงจะตรวจได้ว่า มีหลังคาส่วนใดบ้างที่รั่วซึมบ้าง

ปัญหาของหลังคาที่พบได้ เช่น โครงหลังคาเป็นสนิม โครงหลังคาทรุดตัว รั่วซึม ส่วนใหญ่แล้วปัญหามาจากการเลือกใช้โครงหลังคา อุปกรณ์หลังคา และเทคนิคการติดตั้งที่ไม่ถูกต้องหรือไม่เหมาะสม ซึ่งเป็นได้ทั้งช่างติดตั้งขาดประสบการณ์ ไม่คุ้นเคยกับอุปกรณ์ วัสดุ หรือขาดความรู้ในการติดตั้ง กับตัววัสดุมีปัญหาเอง แต่ถ้าโครงหลังคานั้นถูกออกแบบโดยอยู่ภายใต้การดูแลของวิศวกร และเมื่อก่อสร้างเสร็จเรียบร้อยแล้วมีการตรวสอบงานหลังคาอย่างถี่ถ้วน ก็จะช่วยป้องกันตั้งแต่ต้นเหตุของปัญหาพวกนี้ได้

 คำแนะนำในการตรวจสอบหลังคา 
อย่างแรกที่เจ้าของบ้านจะตรวจสอบหลังคาของตัวเองได้ก็คือ การตรวจสอบด้วยสายตา  เช่น หลังคาเอียงมั้ย กระเบื้องปูราบเรียบดีมั้ยทุกแผ่น มีแผ่นไหนเผยอออกมาบ้างรึมั้ย ร้าว ทะลุ แตก หัก เสียหาย ถ้าพบก็ได้รีบมารค์จุดแล้วแจ้งผู้รับเหมาเข้ามาดูแล แก้ไขส่วนปัญหารั่วซึม อาจจจะทำไมได้ในทันทีหลังจากที่งานหลังคาเสร็จหรือสร้างบ้านเสร็จแล้ว ต้องรอจนถึงหน้าฝน รอให้ฝนตกลงมา แล้วค่อยสังเกตรอยหรือคราบน้ำว่าปรากฏให้เห็นที่ฝ้าภายใน และภายนอกตัวบ้านมั้ย ถ้ามีให้มาร์คจุดเอาไว้เพื่อเตรียมเรียกช่างเข้ามซ่อมแซมเสีย

อย่างไรก็ตาม หลังคาที่มุงเสร็จเรียบร้อยแล้ว ถ้าจะต้องมาแก้ไขในภายหลังก็เป็นเรื่องที่ค่อนข้างยุ่งยากทีเดียว และเสียค่าใช้จ่ายพอสมควร ทางที่ดี ถ้าเจ้าของบ้านไม่อยากต้องมาปวดหัวกันภายหลัง ตอนเลือกทีมติดตั้งหลังคาก็ควรเลือกใช้ทีมที่มีบริการรับประกันผลงานติดตั้งอย่างน้อย 5ปีนับจากวันส่งมอบงานให้เจ้าของบ้านแล้ว มีปัญหาในภายหลังก็ยังมีประกัน เข้ามาดูแลให้เราได้ 

อีกอย่างหนึ่ง เจ้าของบ้านบางคนอาจจะเข้าใจผิดเกี่ยวกับวิธีตรวจสอบการรั่วซึมของหลังคา บางคนเข้าใจว่าการฉีดน้ำใส่กระเบื้องคือวิธีตรวจสอบหลังคา อันที่จริงแล้ว ไม่ควรใช้การฉีดน้ำใส่แผ่นกระเบื้องด้านบน เพราะปืนฉีดน้ำที่ใช้มักจะเป็นปืนแรงดันน้ำสูง เมื่อฉีดไปที่กระเบื้องโดยตรง อาจจะทำให้น้ำไหลย้อนกลับเข้าไปใต้กระเบื้องได้ กลายเป็นหลังคามีน้ำเข้าไปขังและรั่วซึมผ่านฝ้าเพดานเข้าไปในตัวบ้าน ทั้งๆ ที่หลังคาไม่ได้มีปัญหารั่วซึมมาก่อน

หรือในกรณีที่คุณอยากจะทำความสะอาด ล้างคราบสกปรกบนหลังคาที่ติดอยู่บนหลังคามาเป็นแรมปี ไม่แนะนำให้ใช้ปืนฉีดน้ำแรงดันสูงเพราะอาจจะเกิดปัญหาน้ำไหลย้อนกลับเข้าไปได้ แต่ให้เปลี่ยนเป็นสายยางแทน วิธีการให้ใช้การปล่อยน้ำจากสายยางออกมาบนแผ่นกระเบื้อง (ไม่แนะนำให้ใช้การฉีด) แล้วใช้แปรงขนอ่อนค่อยๆ ขัดคราบสกปรกออก วิธีนี้จะป้องกันไม่ให้น้ำไหลย้อนกลับเข้าไปใต้หลังคาได้และแผ่นกระเบื้องเองก็จะไม่เสียหายจากปืนฉีดน้ำแรงดันสูงด้วย

ได้คำแนะนำดีๆ ในการตรวจสอบและบำรุงรักษากระเบื้องมุงหลังคากันไปแล้ว ใครที่กำลังสร้างบ้านอยู่ หรือกำลังจะ maintainance หลังคาก็ลองเอาวิธีนี้ไปใช้ดูกันนะคะ

ขอบคุณ คำแนะนำดีๆ จาก ตราช้าง

About the Author

กอง บก. AKANEK - มีกันอยู่ 2-3 คน ไม่ดุ ไม่กัด เขียนทุกวัน เขียนทุกเรื่อง